Inhalt

Veranstaltung

Praktische Grundlagen der Immobilienverwaltung (IHK)

Beschreibung

Ertragsorientierung und Substanzverwaltung verlangen eine kompetente Verwaltung, die in Fragen der Betriebskostenabrechnung, der ordnungsgemäßen WEG-Verwaltung, des Mietrechts und technischen Belangen rund um die Immobilie ein zuverlässiger Partner ist. Dieser IHK-Zertifikatslehrgang befähigt Sie, diesen Anforderungen gerecht zu werden, alle Aufgaben im Auftrag der Eigentümer erfolgreich zu lösen und in der Praxis die richten Entscheidungen zu treffen.

Gliederung und Inhalte

Verwaltung von Wohnungseigentum nach WEG
  • Grundlagen und Begründung von Wohneigentum
  • Entstehen einer Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Aufgaben und Befugnisse des WEG-Verwalters
  • Durchführung der Eigentümerversammlung
Praktische Grundlagen des Mietrechts für Immobilienverwalter
  • Voraussetzungen für das Entstehen eines Mietverhältnisses
  • Auswahl des Mieters bei der Vermietung
  • Recht und Pflichten des Vermieters und des Verwalters
  • Mietvertrag erstellen und den Abschluss herbeiführen
  • Mieterhöhungen durchführen
  • Wohnungsübergaben / Wohnungsabgaben fehlerfrei durchführen
Praxis der Betriebskostenabrechnung
  • Rechtliche Grundlagen kennenlernen
  • Fristen einhalten und bei Verstößen die Rechtsfolgen aufzeigen
  • Zusammenhang zwischen Betriebskostenabrechnung und Mietminderung (Beispiele)
  • Umgang mit Einwendungen der Mieter
  • Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung
Technische Fragen der Hausverwaltung
  • Pflichten des Technischen Verwalters bei der Durchführung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Pflichten des Technischen Verwalters bei der Beseitigung von Havariefällen
  • Ortsbesichtigung in der Wohnanlage
Baurecht, Grundbuch und Verwaltungsrecht
  • öffentliches und privates Baurecht im Rahmen der Verwaltertätigkeit
  • Bauliche Veränderungen und die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften
  • Aufbau des Grundbuchs und Eintragungen im Grundbuch
  • Prüfung und Bearbeitung von behördlichen Bescheiden

Zielgruppe

Immobilienverwalter, Vermieter und Mitarbeiter von Unternehmen der Wohnungswirtschaft

Abschlussart

IHK-Lehrgangszertifikat

Abschluss

Praktische Grundlagen der Immobilienverwaltung (IHK)

Unterrichtsform

Präsenzveranstaltung | Live Online Lehrgang | Blended Learning

Veranstalter

IHK-Bildungszentrum Dresden gGmbH

Art der Veranstaltung

berufliche Weiterbildung

Termin zur Veranstaltung

22.11.2021 - 13.12.2021
Live Online (Vollzeit) Lehrgangsort: online

freie Plätze
Zeitraum
22.11.2021 - 13.12.2021
Live Online (Vollzeit)
zeitliche Durchführung
1. Woche | Mo - Fr, 08:00 - 15:00 Uhr
2. Woche | Mo - Fr, 08:00 - 15:00 Uhr
3. Woche | Mo - Sa, 08:00 - 15:00 Uhr

Test: 13.12.2021 (2 UE)
Unterrichtsstunden
130
Lehrgangsort
virtueller Klassenraum
Dozent
Peter Schmarsow
ist Geschäftsführer, Diplom-Verwaltungs-Betriebswirt (VWA), Diplom-Immobilienwirt (VWA) und Sachverständiger für Mieten, Pachten und Betriebskosten. Als freiberuflicher Dozent führt er Seminare zu wohnungswirtschaftlichen und rechtlichen Themen im Immobilienbereich durch.
Preis
1.395 EUR
Förderung
 

Berufliche Weiterbildung Sachsen (ReactEU) - betrieblich

Link zur ausführlichen Information

Gefördert werden Vorhaben der betrieblichen Weiterbildung, die dem Aufbau bzw. der Stärkung fachlicher und überfachlicher Kompetenzen und Qualifikationen sowie der Steigerung der Beschäftigungschancen insbesondere im Hinblick auf krisenbedingte sowie strukturelle, ökologische und digitale Veränderungen dienen.

Antragsberechtigt sind Unternehmen mit bis zu 200 Mitarbeitern, rechtlich selbständige Unternehmen innerhalb eines Unternehmensverbundes mit bis zu 200 Mitarbeitern im Unternehmen sowie Selbständige und Freiberufler mit Sitz oder Niederlassung im Freistaat Sachsen.
Auch wichtig:
  • Kosten der Weiterbildung (Lehrgangsgebühren zzgl. Prüfungsgebühren) müssen mindestens 700 EUR betragen (mindestens 430 EUR, wenn ausschließlich Auszubildende Teilnehmer der Weiterbildung sind)
  • bis zu 50 % der zuwendungsfähigen Gesamtausgaben (Weiterbildungskosten zzgl. Prüfungsgebühren) werden als Zuschuss gefördert
  • Weiterbildung kann nur komplett gefördert werden, wenn diese bis 31.10.2022 abgeschlossen ist

 

Berufliche Weiterbildung Sachsen (ReactEU) - individuell

Link zur ausführlichen Information

Gefördert werden Vorhaben der individuell berufsbezogenen Weiterbildung zur Verbesserung der beruflich nutzbaren Kompetenzen bzw. Qualifikationen sowie der Steigerung der Beschäftigungschancen.

Antragsberechtigt sind:
  • Erwerbstätige mit bestehendem Arbeitsverhältnis, einem regelmäßigen monatlichen Bruttoeinkommen von bis zu 3.300 EUR und einem Hauptwohnsitz im Freistaat Sachsen
  • Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes mit befristetem Arbeitsvertrag

Voraussetzungen ist u. a., dass die Kosten der Weiterbildung (Lehrgangsgebühren zzgl. Prüfungsgebühren) mindestens 1.000 EUR betragen müssen. Die Weiterbildung kann nur komplett gefördert werden, wenn
diese bis 31.10.2022 abgeschlossen ist.
anmeldepflichtig
ja
Anmeldefrist
08.11.2021
Ansprechpartner
  • 03.03.2022 - 10.11.2022 Lehrgangsort: Dresden

    freie Plätze
    Zeitraum
    03.03.2022 - 10.11.2022
    zeitliche Durchführung
    Do, 17:00 - 21:00 Uhr
    Unterrichtsstunden
    130
    Zusatzinformationen
    Der Unterricht findet je nach Corona-Verordnung vor Ort in Präsenz oder Live Online statt.
    Lehrgangsort
    Präsenz:
    IHK-Bildungszentrum Dresden
    Mügelner Straße 40
    01237 Dresden

    Online:
    virtueller Klassenraum
    Dozent
    Peter Schmarsow
    ist Geschäftsführer, Diplom-Verwaltungs-Betriebswirt (VWA), Diplom-Immobilienwirt (VWA) und Sachverständiger für Mieten, Pachten und Betriebskosten. Als freiberuflicher Dozent führt er Seminare zu wohnungswirtschaftlichen und rechtlichen Themen im Immobilienbereich durch.
    Preis
    1.395 EUR
    anmeldepflichtig
    ja
    Anmeldefrist
    21.02.2022
    Ansprechpartner
  • 04.10.2022 - 09.05.2023 Lehrgangsort: Dresden

    freie Plätze
    Zeitraum
    04.10.2022 - 09.05.2023
    zeitliche Durchführung
    Di, 17:00 - 21:00 Uhr
    Unterrichtsstunden
    130
    Zusatzinformationen
    Der Unterricht findet je nach Corona-Verordnung vor Ort in Präsenz oder Live Online statt.
    Lehrgangsort
    Präsenz:
    IHK-Bildungszentrum Dresden
    Mügelner Straße 40
    01237 Dresden

    Online:
    virtueller Klassenraum
    Dozent
    Peter Schmarsow
    ist Geschäftsführer, Diplom-Verwaltungs-Betriebswirt (VWA), Diplom-Immobilienwirt (VWA) und Sachverständiger für Mieten, Pachten und Betriebskosten. Als freiberuflicher Dozent führt er Seminare zu wohnungswirtschaftlichen und rechtlichen Themen im Immobilienbereich durch.
    Preis
    1.395 EUR
    anmeldepflichtig
    ja
    Anmeldefrist
    19.09.2022
    Ansprechpartner
  • docID: D17126